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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
La Colle sur Loup - Villa 144m² avec piscineLA COLLE SUR LOUP - Magnifique villa de 144m² érigée sur un terrain de 1062m² avec terrasse, piscine et pool-house exposée sud-ouest. Un...
145 Chemin du Puits de Tassier 06480 La Colle-sur-Loup
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 568 €/mois | 38 085 €/mois | 1 055 712 € | 109 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 225 €/mois | 27 955 €/mois | 1 107 000 € | 160 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 673 €/mois | 20 221 €/mois | 1 201 140 € | 254 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 1 305 600 € | 359 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 413 600 € | 467 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2NIs Actuel
|
985 000 € | - |
|
#aDpjR
|
1 085 000 € | +10,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 85 Av Du Rond Point | 2 500 000 € | 158 m² | 15 823 € |
| 28/05/2025 | 525 Che De Fontfouranne | 785 000 € | 159 m² | 4 937 € |
| 19/05/2025 | 111 Che De La Rose De Mai | 666 300 € | 117 m² | 5 695 € |
| 02/04/2025 | 48 Imp St Etienne | 931 250 € | 158 m² | 5 894 € |
| 27/02/2025 | 90 Che De La Rouguiere | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 25/02/2025 | 347 Che Des Rouberts | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Mal Foch | 370 400 € | 116 m² | 3 193 € |
| 06/01/2025 | 1462 Che De L Escours | 680 300 € | 118 m² | 5 765 € |
| 20/12/2024 | 9 Che Des Rouguets 2 Voie | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 03/12/2024 | 13d Bd Honore Teisseire | 1 091 700 € | 160 m² | 6 823 € |
| 29/11/2024 | 803 Che De L Escours | 619 100 € | 115 m² | 5 383 € |
| 06/11/2024 | 803 Che De L Escours | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 01/10/2024 | 240 Av Des Jardins De France | 2 400 000 € | 125 m² | 19 200 € |
| 28/08/2024 | 281 Rte De Cagnes | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 16/07/2024 | 340 Che Des Guisoris | 420 000 € | 155 m² | 2 710 € |