Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
LA CIOTAT – Une maison qui donne envie de resterAu bout d'une impasse tranquille, cette villa lumineuse attend ceux qui rêvent d'espace et de douceur de vivre. Posée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 750 €/mois | 38 636 €/mois | 1 071 000 € | 110 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 359 €/mois | 28 361 €/mois | 1 123 080 € | 163 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 258 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 1 324 560 € | 364 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 434 000 € | 473 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2fYE Actuel
|
999 000 € | - |
|
#amUcP
|
999 000 € | - |
|
#amZlp
|
999 000 € | - |
|
#apuMw
|
999 000 € | - |
|
#axAhs
|
1 060 000 € | +6,1% |
|
#aGQ5q
|
999 000 € | - |
|
#aAGLM
|
999 000 € | - |
|
#aYtDr
|
999 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CIOTAT
|
999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CIOTAT
|
999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
940 000 € | 5 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 CEYRESTE
|
940 000 € | 4 434 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
1 067 000 € | 4 986 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
899 000 € | 3 996 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T9 CEYRESTE
|
899 000 € | 4 241 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T8 CEYRESTE
|
895 000 € | 4 242 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 CEYRESTE
|
895 000 € | 4 242 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 CEYRESTE
|
895 000 € | 4 242 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Mireille | 1 427 000 € | 213 m² | 6 700 € |
| 18/12/2024 | 9012 Bd Des Cigales | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 11/10/2024 | 345 Av Franklin Roosevelt | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 07/10/2024 | 4 Tra Bonifay | 442 300 € | 212 m² | 2 086 € |
| 24/09/2024 | 527 Av Leo Lagrange | 2 100 000 € | 190 m² | 11 053 € |
| 22/07/2024 | 651n Che De St Eloi | 760 000 € | 163 m² | 4 663 € |
| 01/07/2024 | 3 Av Des Acacias | 1 120 026 € | 160 m² | 7 000 € |
| 29/04/2024 | 114 Imp Du Peymian | 1 569 085 € | 183 m² | 8 574 € |
| 29/03/2024 | 4 Av Victor Basch | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 26/03/2024 | 272 Av De Figuerolles | 2 120 000 € | 180 m² | 11 778 € |
| 13/12/2023 | 9211 Che De Sainte Croix | 1 777 740 € | 190 m² | 9 357 € |
| 09/08/2023 | 781 Che De Sainte Brigitte | 607 500 € | 182 m² | 3 338 € |
| 07/07/2023 | 9074 Le Liouquet | 2 928 000 € | 212 m² | 13 811 € |