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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
LA CIOTAT- Face à la mer, à quelques pas du sable…Découvrez ce bien rare avec 2 suites avec salle d'eau et WC, séjour/cuisine de 70m² ouvert sur une belle terrasse vue mer, la cu...
71 Boulevard Beaurivage 13600 La Ciotat
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 342 €/mois | 34 370 €/mois | 952 728 € | 98 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 325 €/mois | 25 227 €/mois | 999 000 € | 144 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 022 €/mois | 18 248 €/mois | 1 083 960 € | 229 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 1 178 160 € | 324 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 1 275 600 € | 421 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avFM1 Actuel
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889 000 € | - |
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#aqAVq
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889 000 € | - |
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#aG9FH
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889 000 € | - |
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#aE8FI
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889 000 € | - |
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#b0SuA
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889 000 € | - |
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#b2fYD
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832 000 € | -6,4% |
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4 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 06/09/2024 | 5031f Che Des Poissonniers | 632 000 € | 96 m² | 6 583 € |
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