Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
LA CHARTRE SUR LE LOIR Au coeur de la ville, en bordure du Loir, je vous présente cette magnifique maison d'architecte, à la recherche de son nouveau propriétaire. Un jardinet arbo...
14bis Rue Gervais Chevallier 72340 La Chartre-sur-le-Loir
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 612 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUFiY Actuel
|
221 550 € | - |
|
#apXDM
|
262 500 € | +18,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHARTRE SUR LE LOIR
|
221 550 € | 1 125 € | 197 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHARTRE SUR LE LOIR
|
221 550 € | 1 125 € | 197 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHARTRE SUR LE LOIR
|
221 550 € | 1 125 € | 197 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
|
219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 LHOMME
|
219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 LHOMME
|
219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 LHOMME
|
219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 LHOMME
|
219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 LHOMME
|
219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
|
219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 La Vallee | 280 000 € | 203 m² | 1 379 € |
| 25/07/2024 | 4 Av Des Deportes | 173 000 € | 195 m² | 887 € |
| 02/06/2023 | 8 Res De La Madeleine | 260 000 € | 226 m² | 1 150 € |