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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
LA CHARTRE SUR LE LOIR Au coeur de la ville, en bordure du Loir, je vous présente cette magnifique maison d'architecte, à la recherche de son nouveau propriétaire. Un jardinet arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 187 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apXDM Actuel
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262 500 € | - |
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#aUFiY
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221 550 € | -15,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 La Vallee | 280 000 € | 203 m² | 1 379 € |
| 25/07/2024 | 4 Av Des Deportes | 173 000 € | 195 m² | 887 € |
| 02/06/2023 | 8 Res De La Madeleine | 260 000 € | 226 m² | 1 150 € |