Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 34743 :Exclusivité - visite virtuelle à dispositionPav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 794 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST LAURENT ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST LAURENT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
153 700 € | 1 147 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
138 900 € | 1 274 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
138 900 € | 1 274 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
|
138 900 € | 1 274 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 60 Rte De Bressuire | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 10/03/2025 | 27 Rte De Bressuire | 143 510 € | 108 m² | 1 329 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Montimont | 123 450 € | 89 m² | 1 387 € |
| 28/10/2024 | 46 Av De La Gare | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 25/09/2024 | 3 Rte De La Parentiere | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 11/09/2024 | 35 Rte De Niort | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 02/08/2024 | 3 All Du Lavoir | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 01/08/2024 | 20 Rte De La Giraisiere | 199 448 € | 88 m² | 2 266 € |
| 24/07/2024 | 8 Imp Des Arnaudieres | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 12/07/2024 | 65 Av De La Gare | 201 870 € | 126 m² | 1 602 € |
| 09/07/2024 | 14 Rte De La Giraisiere | 193 632 € | 105 m² | 1 844 € |
| 17/04/2024 | 11 Rte De La Garde | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 11/01/2024 | 3 Rte De La Garde | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 28/12/2023 | 42 Rte De La Giraisiere | 107 500 € | 92 m² | 1 168 € |
| 26/12/2023 | 1 Imp De La Blatiere | 107 750 € | 90 m² | 1 197 € |