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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 124 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Laurence Frances vous propose: Maison familiale d'environ 123.5m² , située à seulement 5 mn des commerces dans un quartier calme de la Chap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHXol Actuel
|
209 000 € | - |
|
#aLT5Z
|
199 000 € | -4,8% |
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#aLT5V
|
209 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 La Pelletrie | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 18/03/2025 | 17 Le Pre Jodic | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 14/03/2025 | 7c La Haulais | 282 000 € | 140 m² | 2 014 € |
| 24/12/2024 | 5302 La Vallee Mismy | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De L Eglise | 28 954 € | 111 m² | 261 € |
| 21/11/2024 | 45 Rte De La Carriais | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue Du Sillon | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 05/09/2024 | 52 La Touche Basse | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 27/08/2024 | 29 La Vallee Mismy | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 01/07/2024 | 80 La Berthelais | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 15/05/2024 | 9 Le Pre Jodic | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 04/01/2024 | 17 Rte De La Moricaudais | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 22/12/2023 | 25 La Feuillee | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |