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NOUVEAUTE - BILIERMAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 2016 - IMPASSE - LA CHAPELLE BOUEXIC - SANS VIS A VIS - ENVIRONNEMENT CALMEBILIER VOUS PROPOSE CETTE SPLENDIDE MAISON EN PIERRES DE ...
4 venelle de la forge 35330 La Chapelle-Bouëxic
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arACI Actuel
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259 000 € | - |
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#acLjo
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255 000 € | -1,5% |
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#aCBOg
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255 000 € | -1,5% |
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#aDdpb
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255 000 € | -1,5% |
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#aKlqc
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255 000 € | -1,5% |
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9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Plat D Or | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 28/02/2025 | 46 Pledy | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 388 900 € | 107 m² | 3 635 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Du Rocher | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 07/02/2024 | 47 Rue De La Mairie | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 29/01/2024 | 5b Rue De Rennes | 323 000 € | 146 m² | 2 212 € |
| 24/10/2023 | 14 Rue Du Clos Eon | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 31/07/2023 | 5028 Le Plat D Or | 292 400 € | 117 m² | 2 499 € |
| 31/07/2023 | 3 Pl Du Stade | 292 400 € | 108 m² | 2 707 € |