Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A38277SHA86 - Venez vivre le rêve ! Imaginez vivre ici, dans ce cadre magnifique avec une vue imprenable sur la campagne française. Ce projet immobilier incroyable est votre chance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE BATON
|
97 900 € | 1 152 € | 85 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 385 Che De Lafas | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 27/01/2025 | 912 Rte De Chateau Garnier | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Vieux Four | 22 500 € | 80 m² | 281 € |
| 28/03/2024 | 541 Les Vaugelais | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 07/12/2023 | 394 Le Carlet | 39 500 € | 90 m² | 439 € |
| 15/09/2023 | 413 La Grande Sauniere | 100 500 € | 75 m² | 1 340 € |
| 11/05/2023 | 299 La Bazane | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 12/04/2023 | 28 Le Verger | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |