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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Superbe environnement -projet immobilier sur 18 476m² de terrain, maison individuelle à rénover, grande grange - Venez vivre le rêve ! Imaginez vivre ici, dans ce cadre magnifique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE BATON
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97 900 € | 1 152 € | 85 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 385 Che De Lafas | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 27/01/2025 | 912 Rte De Chateau Garnier | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Vieux Four | 22 500 € | 80 m² | 281 € |
| 28/03/2024 | 541 Les Vaugelais | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 07/12/2023 | 394 Le Carlet | 39 500 € | 90 m² | 439 € |
| 15/09/2023 | 413 La Grande Sauniere | 100 500 € | 75 m² | 1 340 € |
| 11/05/2023 | 299 La Bazane | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 12/04/2023 | 28 Le Verger | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |