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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 246 m²
Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier, vous présente : À la recherche d'un lieu unique mêlant espace, sérénité et verdure Située au fond d'une impasse privée, cette ma...
Route du Moulin de Pourbon 44240 Sucé-sur-Erdre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL5r7 Actuel
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795 000 € | - |
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#ac84m
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799 000 € | +0,5% |
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#adoAB
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799 000 € | +0,5% |
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#aLpwK
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795 000 € | - |
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#aOeWq
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780 650 € | -1,8% |
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#aOhTJ
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780 650 € | -1,8% |
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#aOkQ4
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780 650 € | -1,8% |
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#aR498
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780 650 € | -1,8% |
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T8 LA CHABOSSIERE
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824 000 € | 3 052 € | 270 m² | 10 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/05/2024 | 11 Bd De L Ocean | 657 000 € | 228 m² | 2 882 € |
| 22/03/2024 | 82 Rue Alexandre Olivier | 284 475 € | 209 m² | 1 361 € |
| 09/02/2024 | 3b Rte Du Champ De Pies | 716 000 € | 235 m² | 3 047 € |