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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 115 m²
Appartement à vendre La Celle-Saint-CloudAu sein d'une résidence sécurisée avec gardien, appartement de 115m² à rénover comprenant, une vaste entrée, un séjour salle à manger de 31...
17bis Avenue Andre Rene Guibert 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 16/10/2024 | 65 Res Elysee 2 | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 19/01/2024 | 128 Res Elysee 2 | 458 000 € | 103 m² | 4 447 € |
| 01/09/2023 | 26 Res Elysee 1 | 321 740 € | 92 m² | 3 497 € |
| 16/03/2023 | 5 Mail De L Europe | 517 000 € | 118 m² | 4 381 € |