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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 109 m²
Appartement 6 pièces - Résidence Elysée 2L’Agence Immobilier vous présente un double appartement 6 pièces de 109,45m² situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud...
126 Residence Elysee 2 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXSuQ Actuel
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380 000 € | - |
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#acYxE
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400 000 € | +5,3% |
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#andkk
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380 000 € | - |
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#b1bxA
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380 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 20/11/2024 | 13 Dne Du Petit Beauregard | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 16/10/2024 | 65 Res Elysee 2 | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 23/08/2024 | 54 Res Elysee 2 | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 23/08/2024 | 112 Res Elysee 2 | 307 500 € | 88 m² | 3 494 € |
| 12/07/2024 | 5 Mail De L Europe | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 02/07/2024 | 62 Res Elysee 2 | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 30/04/2024 | 11 Res Elysee 1 | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 27/03/2024 | 128 Res Elysee 2 | 342 000 € | 88 m² | 3 886 € |
| 07/03/2024 | 12 Dne Du Petit Beauregard | 280 350 € | 91 m² | 3 081 € |
| 31/01/2024 | 1 Res Du Bel Ebat | 310 660 € | 89 m² | 3 491 € |
| 19/01/2024 | 128 Res Elysee 2 | 458 000 € | 103 m² | 4 447 € |