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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 269 m²
Villa Celle St Cloud Avenue Auguste Dutreux - 78170 La Celle Saint Cloud Une villa individuelle sur deux étages composée d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 95 €/mois | 288 €/mois | 7 980 € | 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 8 400 € | 1 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 50 €/mois | 152 €/mois | 9 000 € | 1 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 41 €/mois | 124 €/mois | 9 840 € | 2 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 36 €/mois | 109 €/mois | 10 800 € | 3 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am89L Actuel
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5 995 € | - |
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#avz7E
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5 495 € | -8,3% |
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#aJhk2
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5 495 € | -8,3% |
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#b0OyG
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5 495 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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5 990 € | 18 € | 328 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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5 495 € | 22 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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5 455 € | 22 € | 251 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 4 Av Edmond Blanc | 1 904 300 € | 238 m² | 8 001 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue De Vinde | 2 444 450 € | 263 m² | 9 294 € |
| 27/06/2024 | 61 Av De Circourt | 1 423 600 € | 281 m² | 5 066 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Lucien Mention | 980 000 € | 236 m² | 4 153 € |
| 19/09/2023 | 18b Av Lamartine | 1 115 417 € | 217 m² | 5 140 € |
| 12/07/2023 | 7 Av Des Suisses | 1 520 000 € | 250 m² | 6 080 € |
| 30/05/2023 | 17 Av Pigault Lebrun | 1 484 275 € | 220 m² | 6 747 € |