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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 286 m²
Dans un ﾃｩcrin de verdure prisﾃｩ et rﾃｩsidentiel, dﾃｩcouvrez cette ﾃｩlﾃｩgante demeure construite en 1989, implantﾃｩe sur un magnifique terrain arborﾃｩ de 1 145 mﾂｲ, idﾃｩalement exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VAUCRESSON ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afMWA Actuel
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1 750 000 € | - |
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#akUgm
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1 950 000 € | +11,4% |
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#apxfm
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1 950 000 € | +11,4% |
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#aFrkP
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1 950 000 € | +11,4% |
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#aN90l
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1 950 000 € | +11,4% |
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#aQoTA
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1 750 000 € | - |
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T10 VAUCRESSON
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1 550 000 € | 5 849 € | 265 m² | 10 | Voir |
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1 490 000 € | 4 967 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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1 490 000 € | 4 934 € | 302 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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1 490 000 € | 4 934 € | 302 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5 Rpt De L Etoile | 2 290 000 € | 288 m² | 7 951 € |
| 03/07/2024 | 25 Av De La Celle St Cloud | 1 144 600 € | 317 m² | 3 611 € |
| 29/05/2024 | 39 Av Clarisse | 2 750 000 € | 262 m² | 10 496 € |
| 16/04/2024 | 24 Av De La Celle St Cloud | 342 480 € | 339 m² | 1 010 € |
| 17/01/2024 | 8 All Du Butard | 1 620 000 € | 270 m² | 6 000 € |
| 06/12/2023 | 15 All Du Butard | 1 700 000 € | 228 m² | 7 456 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Jean Oberle | 1 616 400 € | 290 m² | 5 574 € |
| 20/03/2023 | 1 Av Clarisse | 2 614 200 € | 229 m² | 11 416 € |