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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
LA CELLE ST CLOUDAu coeur d'une résidence de standing calme et sécurisée : vous propose un 5/6 pièces en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d...
126 Residence Elysee 2 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -4.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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348 400 € | 3 416 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 20/11/2024 | 13 Dne Du Petit Beauregard | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 16/10/2024 | 65 Res Elysee 2 | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 23/08/2024 | 54 Res Elysee 2 | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 23/08/2024 | 112 Res Elysee 2 | 307 500 € | 88 m² | 3 494 € |
| 12/07/2024 | 5 Mail De L Europe | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 02/07/2024 | 62 Res Elysee 2 | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 27/03/2024 | 128 Res Elysee 2 | 342 000 € | 88 m² | 3 886 € |
| 07/03/2024 | 12 Dne Du Petit Beauregard | 280 350 € | 91 m² | 3 081 € |
| 31/01/2024 | 1 Res Du Bel Ebat | 310 660 € | 89 m² | 3 491 € |
| 19/01/2024 | 128 Res Elysee 2 | 458 000 € | 103 m² | 4 447 € |
| 03/01/2024 | 47 Res Elysee 2 | 278 846 € | 88 m² | 3 169 € |
| 01/09/2023 | 26 Res Elysee 1 | 321 740 € | 92 m² | 3 497 € |
| 24/08/2023 | 30 Res Du Bel Ebat | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 31/05/2023 | 11 Dne Du Petit Beauregard | 298 000 € | 91 m² | 3 275 € |