Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison de caractère - Centre du village de La Celle 115 m² Terrain ~1099 m²Au coeur du village de La Celle, à proximité immédiate des commodités, cette maison indépendante, sans mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b04Nj Actuel
|
330 000 € | - |
|
#b6vVF
|
330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIGNOLES
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
329 800 € | 2 597 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE
|
343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2f Serre Bourreou | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 10/09/2024 | 5336 Sainte Marthe | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 17/06/2024 | 5346 Les Ouretes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 13/05/2024 | 5018 Le Moulin | 371 550 € | 125 m² | 2 972 € |
| 17/10/2023 | 5464 Le Moulin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 15/09/2023 | 5504 Che De Banari | 423 000 € | 123 m² | 3 439 € |
| 28/07/2023 | 993 Les Fontaites | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 29/06/2023 | 5079 Saint Bastian | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 15/06/2023 | 5000f Pre Tuiliere | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |