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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 106 m²
Proche Villasavary. Au coeur d'un pittoresque village niché dans les collines du Lauragais, maison ancienne en excellent état agrémentée d'une vaste terrasse sans vis a vis et offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LA CASSAIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agidR Actuel
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161 000 € | - |
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#9SVr7
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161 000 € | - |
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#agidS
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161 000 € | - |
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#aU13Y
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158 000 € | -1,9% |
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#aU13Z
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158 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLAVILLA
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T4 FANJEAUX
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CASSAIGNE
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158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CASSAIGNE
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158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAIGNE
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158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAIGNE
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T4 FANJEAUX
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FANJEAUX
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T6 GAJA LA SELVE
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154 000 € | 1 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA LA SELVE
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Av Du Lauragais | 79 450 € | 126 m² | 631 € |
| 06/06/2024 | 4 Che De La Promenade | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 03/05/2024 | 1 Pl Des Acacias | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Des Tournesols | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |