Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
À La Cassaigne, paisible village de caractère, découvrez cette maison atypique, parfaitement rénovée et en excellent état, offrant 106 m² répartis sur trois niveaux. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU13Z Actuel
|
158 000 € | - |
|
#9SVr7
|
161 000 € | +1,9% |
|
#agidR
|
161 000 € | +1,9% |
|
#agidS
|
161 000 € | +1,9% |
|
#aU13Y
|
158 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FANJEAUX
|
158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CASSAIGNE
|
158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CASSAIGNE
|
158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 FANJEAUX
|
158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FANJEAUX
|
158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FANJEAUX
|
158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLAVILLA
|
159 900 € | 1 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA LA SELVE
|
154 000 € | 1 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA LA SELVE
|
154 000 € | 1 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA LA SELVE
|
154 000 € | 1 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA LA SELVE
|
154 000 € | 1 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Av Du Lauragais | 79 450 € | 126 m² | 631 € |
| 06/06/2024 | 4 Che De La Promenade | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 03/05/2024 | 1 Pl Des Acacias | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Des Tournesols | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |