286 900 €
T13
315 m²
LA CAPELLE
02260
-11%
vs marché
911
€/m²
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Créer un compte gratuit286 900 €
Maison • 13 pièces • 315 m²
LA CAPELLE (02260)
Terrain
2 360 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
286 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 035 €
Prix net vendeur
275 865 €
Frais de notaire
+20 747 €
Émoluments
3 121 €
Droits & taxes
16 276 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
307 647 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
307 647 €
Capital à emprunter
307 647 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 312 732 € | 35 850 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 52 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 82 038 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 116 478 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 152 118 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à La Capelle →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 13pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 252 à 378 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 1 Rue De La Gare | 110 000 € | 316 m² | 348 € |