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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
Très jolie maison individuelle composée de :*au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC ;*à l'étage : grand palier, trois chambr...
1 Rue du Bois la Dame 02260 La Capelle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 243 432 € | 25 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6E3z Actuel
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225 750 € | - |
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#aavvY
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223 900 € | -0,8% |
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#aeKSU
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223 900 € | -0,8% |
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#aeKSV
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223 000 € | -1,2% |
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#au9x8
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223 900 € | -0,8% |
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#aW36W
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225 000 € | -0,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 11b Rue Du Moulin | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 19/07/2023 | 23 Av Du General De Gaulle | 82 000 € | 163 m² | 503 € |