Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
Maison semi-plain pied sans travaux, chaleureuse et lumineuse de 8 pièces de 182 m² et d'un terrain de 1190 m², clos et arboré, située dans un quartier calme, proche des commodités...
1 Rue du Bois la Dame 02260 La Capelle
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW36W Actuel
|
225 000 € | - |
|
#aavvY
|
223 900 € | -0,5% |
|
#aeKSU
|
223 900 € | -0,5% |
|
#aeKSV
|
223 000 € | -0,9% |
|
#au9x8
|
223 900 € | -0,5% |
|
#b6E3z
|
225 750 € | +0,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 11b Rue Du Moulin | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 19/07/2023 | 23 Av Du General De Gaulle | 82 000 € | 163 m² | 503 € |