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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la commune de LA BUISSE, une villa de 2007 dans un quartier prisé, proche des commodités (commerces, écoles) et des axes autoroutiers.Au rez-de-chaussée, un hall dessert une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 206 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BUISSE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BUISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aznYe Actuel
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565 000 € | - |
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#9PkWB
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525 000 € | -7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUBLEVIE
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BUISSE
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BUISSE
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 VOIRON
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610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VOIRON
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610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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500 000 € | 3 356 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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500 000 € | 3 356 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 VOIRON
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500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VOIRON
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500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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500 000 € | 3 356 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 VOIRON
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500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VOIRON
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500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 921n Che De La Carle | 512 234 € | 117 m² | 4 378 € |
| 28/03/2025 | 365 Che Du Gros Bois | 591 000 € | 139 m² | 4 252 € |
| 27/01/2025 | 1055i Rte De Champ - Chabert | 487 000 € | 136 m² | 3 581 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue De L Isere | 293 600 € | 102 m² | 2 878 € |
| 23/10/2024 | 242 Rue De L Isere | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 03/09/2024 | 744 Rte De Grenoble | 289 700 € | 109 m² | 2 658 € |
| 29/08/2024 | 109 Rue De L Isere | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 01/08/2024 | 975 Rte Du Gros Bois | 483 050 € | 121 m² | 3 992 € |
| 09/07/2024 | 825 Che Du Gros Bois | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 27/06/2024 | 94 Imp Du Gay | 330 022 € | 126 m² | 2 619 € |
| 27/06/2024 | 262h Rte De Champ - Chabert | 540 600 € | 136 m² | 3 975 € |
| 17/06/2024 | 644 Rte Du Gros Bois | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 16/04/2024 | 1369d Che De La Carle | 533 855 € | 132 m² | 4 044 € |
| 31/01/2024 | 859 Rte Du Gros Bois | 621 000 € | 130 m² | 4 777 € |
| 22/01/2024 | 180 Che Du Chateau | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |