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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Coteaux de La Buisse, sur une parcelle arborée d'environ 2500 m², maison d'architecte construite en 1994 d'une surface de 173 m² habitables, bien exposée et dominant la plaine, san...
Route de Champ - Chabert 38500 La Buisse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apvz1 Actuel
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549 000 € | - |
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#aIsgV
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549 000 € | - |
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#b27ka
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520 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 365 Che Du Gros Bois | 591 000 € | 139 m² | 4 252 € |
| 13/12/2024 | 29 Che De Monteuil | 642 000 € | 180 m² | 3 567 € |
| 25/06/2024 | 5488 Les Journeaux | 256 500 € | 152 m² | 1 688 € |
| 10/01/2024 | 84h Rte De Champ - Chabert | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 12/06/2023 | 1374 Che De La Carle | 428 850 € | 150 m² | 2 859 € |