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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Proche de toutes commodités : crèche, écoles, hôpital, autoroute, gare à 5 mn, bus devant le portail, commerces à pied, cette belle dauphinoise est organisée sur 3 niveaux. Une rén...
55 Avenue du 8 Mai 1945 38500 Voiron
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6JgB Actuel
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495 000 € | - |
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#a88w7
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498 000 € | +0,6% |
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#b5Qv9
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495 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COUBLEVIE
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T8 COUBLEVIE
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449 000 € | 2 138 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 COUBLEVIE
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449 000 € | 2 138 € | 210 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Chaumiere | 478 970 € | 168 m² | 2 851 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Louis Magnin | 924 700 € | 163 m² | 5 673 € |
| 04/12/2024 | 60 Rue De La Tour De Criel | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 11/10/2024 | 13 Av D Haussez | 697 000 € | 225 m² | 3 098 € |
| 03/07/2024 | 9034 La Martelliere | 548 700 € | 162 m² | 3 387 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue De La Martelliere | 165 880 € | 190 m² | 873 € |
| 25/07/2023 | 23 Rue Des Bordes | 465 000 € | 165 m² | 2 818 € |
| 19/07/2023 | 14 Av De Paviot | 215 000 € | 179 m² | 1 201 € |