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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Jérôme DUFAY Mandataire propriétés-privées.com vous propose à la vente cette charmante Maison sur le secteur de La Brûlatte 53410 en Mayenne (53). Cette maison à étage avec sous-so...
9 Rue des Écoles 53410 La Brûlatte
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 31 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 314 160 € | 45 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Wm2o Actuel
|
278 250 € | - |
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#ans8g
|
262 000 € | -5,8% |
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#ans8f
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278 250 € | - |
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#b2b3H
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272 000 € | -2,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 231 800 € | 124 m² | 1 869 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 192 500 € | 126 m² | 1 528 € |
| 18/02/2025 | 9b Rue Des Ecoles | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 13/12/2024 | 4 Che Du Bosquet | 238 500 € | 125 m² | 1 908 € |
| 12/09/2024 | 3 Le Bois Joly | 104 500 € | 109 m² | 959 € |
| 17/05/2024 | 1 Kerbrune | 182 000 € | 109 m² | 1 670 € |