Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Terrain à vendre - La BruffièreAu calme dans un lotissement, proche des commodités. Belle exposition, cadre agréable. . À voir rapidement !. Agréable et lumineuse, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 182 196 € | 18 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 756 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BRUFFIERE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRUFFIERE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA BRUFFIERE
|
168 588 € | 2 081 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T5 LA BRUFFIERE
|
170 037 € | 1 718 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BRUFFIERE
|
170 037 € | 1 718 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BRUFFIERE
|
173 000 € | 1 860 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA BRUFFIERE
|
161 374 € | 1 813 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRUFFIERE
|
161 374 € | 1 813 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRUFFIERE
|
159 821 € | 1 998 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA BRUFFIERE
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BRUFFIERE
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BRUFFIERE
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Amarantes | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 10/06/2025 | 2 Le Tourniquet | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 21/05/2025 | 203 La Moriniere | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 09/05/2025 | 205 La Cailletiere | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue Du Calvaire | 174 500 € | 78 m² | 2 237 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 189 500 € | 76 m² | 2 493 € |
| 17/04/2025 | 4 Chez Bonnin | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue D'autun | 156 500 € | 87 m² | 1 799 € |
| 14/03/2025 | 15 Les Petites Fontaines | 149 531 € | 84 m² | 1 780 € |
| 07/03/2025 | 2 Les Petites Fontaines | 158 835 € | 72 m² | 2 206 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De La Mozelle | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 04/02/2025 | 36 Rue D'autun | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 24/01/2025 | 40 Rue Du Cardinal Richard | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Jean Yole | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp St Maurice | 85 240 € | 67 m² | 1 272 € |