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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne d'environ 97 m², située sur la commune de Saint-Christophe-En-Boucherie, à mi chemin entre La Châtre (36) et Lign...
Saint-Christophe-en-Boucherie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BERTHENOUX ↘ -3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BERTHENOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjng Actuel
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86 000 € | - |
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#araLr
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86 000 € | - |
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T4 LA CHATRE
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92 000 € | 1 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BERTHENOUX
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T5 CHASSIGNOLLES
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3 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/10/2024 | 17 Rue Du Stade | 82 000 € | 96 m² | 854 € |
| 09/08/2024 | 5320 Les Doux | 105 010 € | 100 m² | 1 050 € |
| 04/09/2023 | 1 Les Batteriaux | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |