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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
MAISON DE VILLE T3 AVEC TERRASSE ATELIER CAVE.EN EXCLUSITE Marjorie GORRA vous propose dans un endroit atypique de ROQUEVAIRE cette jolie maison de ville à rénover T3 composée au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BEGUDE ↘ -23.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apHcY Actuel
|
180 000 € | - |
|
#apBtA
|
205 000 € | +13,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1522 Che De Valcros | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 15/05/2025 | 6257 Lascours | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 30/04/2025 | 5372 La Roumiguiere | 439 800 € | 68 m² | 6 468 € |
| 27/02/2025 | 6080 Le Clauvier-ouest | 475 200 € | 57 m² | 8 337 € |
| 12/12/2024 | 6201 Lascours | 313 000 € | 50 m² | 6 260 € |
| 07/10/2024 | 5237 La Gare | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 16/07/2024 | 118 Che Du Baguier | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 09/07/2024 | 799 Rte Du Stade | 435 000 € | 53 m² | 8 208 € |
| 09/07/2024 | 799 Rte Du Stade | 435 000 € | 61 m² | 7 131 € |
| 05/06/2024 | 5700 La Caou | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 14/02/2024 | 5483 Villecroze | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 12/01/2024 | 6337 L Ouert | 370 000 € | 66 m² | 5 606 € |
| 08/01/2024 | 5445f Av Du Montvin | 407 850 € | 75 m² | 5 438 € |
| 07/12/2023 | 1343 Che Des Manaux | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 24/11/2023 | 488 Che De Villecroze | 541 500 € | 74 m² | 7 318 € |