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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON - LA BARRE DE MONTS Bienvenue dans cette maison de 5 pièces, sur Route de la Rive à La Barre-de-Monts en Vendée. Avec 3 chambres et 130 mètres carrés d'espace, elle offre un...
135 Route de la rive 85550 La Barre-de-Monts
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 445 920 € | 64 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 483 660 € | 102 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 144 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 569 400 € | 188 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BARRE DE MONTS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BARRE DE MONTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak8NI Actuel
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395 700 € | - |
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#ajqiC
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395 700 € | - |
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T6 LA BARRE DE MONTS
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390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 FROMENTINE
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414 500 € | 2 919 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARRE DE MONTS
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414 500 € | 2 919 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARRE DE MONTS
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414 500 € | 2 919 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARRE DE MONTS
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414 500 € | 2 919 € | 142 m² | 5 | Voir |
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416 700 € | 3 360 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BARRE DE MONTS
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417 000 € | 2 937 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 40c Rte De La Corsive | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Des Grands Vignes | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 28/05/2025 | 5 Imp Des Avocettes | 345 630 € | 111 m² | 3 114 € |
| 31/12/2024 | 9150 Le Rampy | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 05/09/2024 | 17 All Des Hortensias | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 04/07/2024 | 12b Che Du Grand Logis | 267 600 € | 113 m² | 2 368 € |
| 23/05/2024 | 28 Che De La Franciniere | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 09/04/2024 | 19 Rue De La Butte | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 29/03/2024 | 159 Av De L'estacade | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 27/02/2024 | 40c Rte De La Corsive | 285 300 € | 110 m² | 2 594 € |
| 21/12/2023 | 76 Av De L'estacade | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 30/11/2023 | 28 Imp Des Ormeaux | 298 000 € | 115 m² | 2 591 € |
| 20/11/2023 | 46 Rue Du Belvedere | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 29/06/2023 | 8 All Des Hortensias | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 07/06/2023 | 15 Che Du Querruy | 357 000 € | 126 m² | 2 833 € |