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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Exclusivité FROMENTINE , Maison 4 pièce(s) 93.75mSituée à 500 m des commerces -150 m de la forêt -800 m de la plage.Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 38 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 475 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BARRE DE MONTS ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BARRE DE MONTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Zor Actuel
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232 400 € | - |
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#aE38v
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223 600 € | -3,8% |
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 40c Rte De La Corsive | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 28/05/2025 | 5 Imp Des Avocettes | 345 630 € | 111 m² | 3 114 € |
| 25/02/2025 | 3 All Des Aubepines | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 30/01/2025 | 5563 La Pointe | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 31/12/2024 | 9150 Le Rampy | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 19/12/2024 | 61 Rte De St Jean De Monts | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp De La Brise Marine | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 09/12/2024 | 6090 Le Serclou | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 19/11/2024 | 2b Rte De La Grande Cote | 211 900 € | 82 m² | 2 584 € |
| 18/11/2024 | 2 All Des Aubepines | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 18/10/2024 | 12 Che Du Grand Logis | 226 050 € | 83 m² | 2 723 € |
| 17/10/2024 | 46 Av De L'estacade | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Des Orchidees | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 04/10/2024 | 15 Rte Du Marais | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 26/09/2024 | 6 Che Des Boutonnaux | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |