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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 61 m²
Ref 13799 - 99 900€ HAIDans un environnement agréable, découvrez cette maison lumineuse, rénovée avec goût offrant un cadre de vie confortable et évolutif.Elle propose une belle pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LA BAROCHE SOUS LUCE ↗ +34.3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Pl Joaquim De Quince | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 06/03/2025 | 202 La Banque | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 13/12/2024 | 2 Rle Du Centre | 92 800 € | 65 m² | 1 428 € |
| 12/12/2024 | 5009 Le Bourg Baroche | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 03/12/2024 | 1 Imp Guillaume Bonnet | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 14/11/2024 | 8 Pl Saint Michel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 31/07/2024 | 155 La Hardree | 49 900 € | 47 m² | 1 062 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue De Bonvouloir | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 10/07/2024 | Le Petit Plat De Bois | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 04/07/2024 | 91a Le Menil Roulle | 136 500 € | 58 m² | 2 353 € |
| 03/07/2024 | 176 Les Barres | 70 500 € | 75 m² | 940 € |
| 16/05/2024 | 169 Le Tertre Septforges | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Des Vallees | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 04/03/2024 | 54 Rue Louis Esparre | 31 400 € | 54 m² | 581 € |
| 19/01/2024 | 11 Rte De Ceauce Septforges | 59 500 € | 76 m² | 783 € |