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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 51 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VILLE DU BOIS ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VILLE DU BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA VILLE DU BOIS
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317 900 € | 3 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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317 900 € | 3 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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317 900 € | 3 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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317 900 € | 3 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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317 900 € | 3 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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317 900 € | 3 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 NOZAY
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319 700 € | 3 592 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NOZAY
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319 700 € | 3 592 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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319 700 € | 3 592 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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319 900 € | 3 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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308 900 € | 3 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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335 000 € | 3 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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335 900 € | 3 230 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 NOZAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 26 Rte De Nozay | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 05/03/2025 | 17b All Victor Hugo | 381 987 € | 95 m² | 4 021 € |
| 24/02/2025 | 10 Av De Beaulieu | 275 140 € | 82 m² | 3 355 € |
| 31/01/2025 | 48q Rue Des Joncs Marins | 327 750 € | 90 m² | 3 642 € |
| 31/01/2025 | 17b Che Des Erables | 409 350 € | 108 m² | 3 790 € |
| 23/01/2025 | 18 Che Des Berges | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 54 Voie Des Postes | 790 676 € | 73 m² | 10 831 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Joncs Marins | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue De La Grange Aux Cercles | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 06/11/2024 | 28 Rue Des Cailleboudes | 14 307 114 € | 90 m² | 158 968 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Des Pres | 298 000 € | 81 m² | 3 679 € |
| 04/10/2024 | 72 Rte De Nozay | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 03/10/2024 | 234 Rue Des Joncs Marins | 308 500 € | 82 m² | 3 762 € |
| 17/09/2024 | 40b Rue Ambroise Pare | 318 050 € | 97 m² | 3 279 € |
| 06/09/2024 | 9b Che Du Bois Des Vallees | 388 270 € | 106 m² | 3 663 € |