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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Cet appartement de 2 pi猫ces d'environ 53 m虏, situ茅 au 5e 茅tage avec ascenseur d'un immeuble des ann茅es 1970, offre un espace fonctionnel compl茅t茅 par un balcon, une cave et une pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 227 976 € | 23 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 34 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 55 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 101 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA TRINITE
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211 500 € | 3 991 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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211 500 € | 3 991 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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211 500 € | 3 991 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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211 500 € | 3 917 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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211 500 € | 3 917 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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210 500 € | 3 972 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 300 405 € | 73 m² | 4 115 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | 126 666 € | 50 m² | 2 533 € |
| 22/05/2025 | 9001 Le Chene Vert | 149 150 € | 47 m² | 3 173 € |
| 20/05/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 03/02/2025 | 1 Che De L Olivaie | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 23/01/2025 | 4 Bd General De Gaulle | 200 640 € | 42 m² | 4 777 € |
| 16/12/2024 | 9100 Imp De L Oli | 221 800 € | 52 m² | 4 265 € |
| 12/12/2024 | 1 Bd Anatole France | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 25/10/2024 | 1 Che De L Olivaie | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 09/10/2024 | 15 Av Andre Theuriet | 314 000 € | 60 m² | 5 233 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Pierre Fulconis | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 26/09/2024 | 4 Pl De La Republique | 267 500 € | 66 m² | 4 053 € |
| 25/09/2024 | 23 Che Fuon Daou Magistre | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 13 Bd Colonel Giaume | 113 680 € | 62 m² | 1 834 € |