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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Triplex de charme au sein d’une résidence intimiste et paisibleCet appartement à l’esprit maison, de 60 M2 au sol, jouit d’une entrée privative (sans traverser de parties communes ...
9 Rue de Kerisper 56470 La Trinité-sur-Mer
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +22.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TRINITE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b08aS Actuel
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398 000 € | - |
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#agofA
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420 000 € | +5,5% |
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#ahuoC
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399 000 € | +0,3% |
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#agXw3
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420 000 € | +5,5% |
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#aQKei
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398 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA TRINITE SUR MER
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398 000 € | 8 292 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE SUR MER
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399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
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399 000 € | 8 489 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE SUR MER
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399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE SUR MER
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384 000 € | 7 680 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE SUR MER
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384 000 € | 7 680 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE SUR MER
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384 000 € | 7 680 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Rue Des Resistants | 150 500 € | 30 m² | 5 017 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Voullien | 136 450 € | 38 m² | 3 591 € |
| 10/04/2025 | 1391 Res Les Terrasses Du Port | 437 590 € | 50 m² | 8 752 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Resistants | 340 000 € | 57 m² | 5 965 € |
| 28/02/2025 | 1391 Res Les Terrasses Du Port | 410 000 € | 49 m² | 8 367 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Men Du | 187 000 € | 39 m² | 4 795 € |
| 13/11/2024 | 1662 Pl Du Voullien | 275 000 € | 43 m² | 6 395 € |
| 29/10/2024 | 1343 Rue Du Voullien | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Men Du | 164 000 € | 32 m² | 5 125 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Resistants | 209 960 € | 30 m² | 6 999 € |
| 13/06/2024 | 21 Crs Des Quais | 198 310 € | 32 m² | 6 197 € |
| 03/04/2024 | 1343 Rue Du Voullien | 196 500 € | 40 m² | 4 913 € |
| 08/03/2024 | 1391 Res Les Terrasses Du Port | 330 000 € | 35 m² | 9 429 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Voullien | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 07/11/2023 | 2 Pl De L Eglise | 278 754 € | 37 m² | 7 534 € |