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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
À La selle La forge (61100), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 proches de toutes les commodités, des écoles et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SELLE LA FORGE ↘ -26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SELLE LA FORGE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLERS
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228 975 € | 1 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 LA LANDE PATRY
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233 000 € | 1 652 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE PATRY
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233 000 € | 1 652 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 FLERS
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234 500 € | 1 574 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CERISY BELLE ETOILE
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234 500 € | 1 574 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CERISY BELLE ETOILE
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234 500 € | 1 574 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 FLERS
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218 326 € | 1 706 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTILLY SUR NOIREAU
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238 560 € | 1 590 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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T6 NOTRE DAME DU ROCHER
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210 870 € | 1 517 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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205 200 € | 1 509 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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205 200 € | 1 509 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 600 € | 1 468 € | 136 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 17 La Croix Aux Dames | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 29/01/2025 | 316 Rue Paul Garnier | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 05/09/2024 | 2 Che De L ' Aiguillage | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 14/06/2024 | 41 Imp De La Halouziere | 129 500 € | 100 m² | 1 295 € |
| 15/05/2024 | 34 Rue Du Moulin | 149 250 € | 105 m² | 1 421 € |
| 16/12/2023 | 8 Rue Des Fauvettes | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 10/07/2023 | 2 Rue Du Houlme | 176 450 € | 128 m² | 1 379 € |