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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Au coeur d'un village médiéval perché de la Vallée de la Cèze, maison de charme avec magnifique vue Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval dominant la Cèze, cette jo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROQUE SUR CEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ORSAN
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208 500 € | 3 475 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ORSAN
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSAN
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5064 Les Costes | 30 000 € | 40 m² | 750 € |
| 08/10/2024 | 5109 Rte De Donnat | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 31/10/2023 | 5087 Che Du Plan | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |