Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TROMPETTE - 6 PIÈCES - 4 OU 5 CHAMBRES - 144m² - MAISON RECENTE AVEC GARAGE PISCINE TERRASSE ET STATIONNEMENT Uniquement chez efficity : maison idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 396 €/mois | 40 594 €/mois | 1 125 264 € | 116 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 1 179 960 € | 171 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 1 280 160 € | 271 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 798 €/mois | 17 570 €/mois | 1 391 520 € | 382 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 1 515 000 € | 506 333 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHELLE ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LA ROCHELLEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA ROCHELLE
|
1 050 000 € | 7 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
1 050 000 € | 7 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 040 000 € | 7 761 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 098 000 € | 8 133 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 098 000 € | 8 133 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
967 200 € | 6 717 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
949 500 € | 5 825 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
940 000 € | 5 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
940 000 € | 5 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
940 000 € | 5 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 28/05/2025 | 6 Bd De Cognehors | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Sardinerie | 759 881 € | 156 m² | 4 871 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue D Amboise | 633 500 € | 117 m² | 5 415 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 60 Rue Michelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Alienor D Aquitaine | 615 000 € | 159 m² | 3 868 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Claude Masse | 559 000 € | 126 m² | 4 437 € |