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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Appartement de charme meublé Centre-Ville de La RochelleIdéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au sein d'un bel immeuble de caractère, ce charmant appartement vous séduira ...
111 Avenue Coligny 17000 La Rochelle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 38 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 60 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA ROCHELLE
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235 000 € | 7 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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233 000 € | 5 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PALLICE
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232 100 € | 6 108 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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232 100 € | 6 108 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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232 000 € | 6 629 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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232 000 € | 6 629 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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232 000 € | 7 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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232 000 € | 7 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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232 000 € | 7 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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231 000 € | 5 775 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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231 000 € | 7 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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231 000 € | 5 775 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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231 000 € | 5 775 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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231 000 € | 5 775 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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239 560 € | 5 989 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Rue Treich-laplene | 151 000 € | 31 m² | 4 871 € |
| 19/06/2025 | 53 Rue De La Scierie | 134 000 € | 25 m² | 5 360 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Sole | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |
| 10/06/2025 | 188 Av Du Cimetiere | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue De L Oise | 147 700 € | 31 m² | 4 765 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Gen Dumont | 237 780 € | 44 m² | 5 404 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Carmes | 144 480 € | 30 m² | 4 816 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gargoulleau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Gambetta | 132 830 € | 25 m² | 5 313 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Olympe De Gouges | 155 240 € | 27 m² | 5 750 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue Comtesse | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Mervault | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |