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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 237 m²
Votre agence 123webimmo vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². A 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des b...
11 Rue du maréchal foch 85000 La Roche-sur-Yon
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaDoV Actuel
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383 100 € | - |
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#acCF0
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403 500 € | +5,3% |
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#awkO4
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403 500 € | +5,3% |
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#aAHIb
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403 500 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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405 240 € | 1 668 € | 243 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 101 Bd D Angleterre | 45 100 € | 189 m² | 239 € |