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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Dans une résidence de standing R2020 ,découvrez ce superbe T3 offrant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud ,idéale pour profiter du calme et des belles soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 33 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 341 640 € | 49 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 370 620 € | 78 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 144 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHE SUR FORON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHE SUR FORON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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303 000 € | 5 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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303 000 € | 5 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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303 000 € | 5 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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303 000 € | 5 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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303 000 € | 5 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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303 000 € | 5 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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302 000 € | 5 207 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 AMANCY
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AMANCY
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SIXT
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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298 500 € | 4 455 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 127 Rue Adhemar Fabri | 271 170 € | 65 m² | 4 172 € |
| 12/06/2025 | 169 Rue Du Pdt Faure | 291 900 € | 68 m² | 4 293 € |
| 22/05/2025 | 320 Rue De La Patience | 216 500 € | 61 m² | 3 549 € |
| 02/05/2025 | 95 Rue Adhemar Fabri | 195 500 € | 45 m² | 4 344 € |
| 28/03/2025 | 320 Rue De La Patience | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 21/03/2025 | 590 Av Jean Jaures | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 06/03/2025 | 369 Av De La Benite Fontaine | 274 600 € | 72 m² | 3 814 € |
| 27/02/2025 | 545 Av Jean Jaures | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 25/02/2025 | 545 Av Jean Jaures | 172 500 € | 47 m² | 3 670 € |
| 24/02/2025 | 152 Av Jean Jaures | 299 100 € | 69 m² | 4 335 € |
| 20/02/2025 | 77 Av De La Benite Fontaine | 322 600 € | 73 m² | 4 419 € |
| 10/02/2025 | 27 Pl Des Fours | 120 919 € | 75 m² | 1 612 € |
| 04/02/2025 | 91 Rue Perrine | 98 000 € | 41 m² | 2 390 € |
| 31/01/2025 | 98 Fg St Martin | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 29/01/2025 | 21c Che Du Lycee | 281 150 € | 65 m² | 4 325 € |