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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
La première chose que l'on remarque en entrant dans cette maison est la lumière. Dès le hall d'entrée à double hauteur, toute la maison est merveilleusement claire et lumineuse. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 639 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PRENESSAYE ↘ -36% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PRENESSAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEMET
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156 400 € | 1 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 6 Rue Des Minieres | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Roseaux | 145 500 € | 106 m² | 1 373 € |
| 25/09/2024 | 5230 Le Tertre | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 30/08/2024 | 5386 Le Breil Querrien | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 15/07/2024 | 5247 La Ville Bedeuc | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 24/04/2024 | 5101 St Sauveur Le Haut | 132 700 € | 105 m² | 1 264 € |
| 09/04/2024 | 7 La Hautiere | 231 000 € | 113 m² | 2 044 € |
| 12/12/2023 | 5076 Le Vaublanc | 33 600 € | 84 m² | 400 € |
| 04/08/2023 | 1 Quelneuc | 50 000 € | 111 m² | 450 € |
| 04/08/2023 | 2 Quelneuc | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 25/07/2023 | 5505 La Ribondelle | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Roseaux | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 19/07/2023 | 5134 Doulcan | 97 700 € | 84 m² | 1 163 € |
| 24/04/2023 | 7 La Ville Roger | 141 245 € | 109 m² | 1 296 € |