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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
En bord de Marne, proche du centre ville de Lagny-Sur-Marne et de la gare à pieds. Dans une coproprièté de standing de 2016, venez découvrir ce superbe studio de près de 32 m² situ...
4 Rue Maurice Lainé 77400 Pomponne
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 177 492 € | 18 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 27 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA POMPONNETTE ↘ -4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 POMPONNE
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170 000 € | 5 313 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LAGNY SUR MARNE
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158 000 € | 5 097 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 LAGNY SUR MARNE
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150 000 € | 4 412 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 LAGNY SUR MARNE
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150 000 € | 4 412 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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150 000 € | 4 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNY SUR MARNE
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149 900 € | 4 684 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 ST THIBAULT DES VIGNES
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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147 500 € | 4 758 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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145 000 € | 4 531 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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143 000 € | 3 972 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 LAGNY SUR MARNE
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142 000 € | 5 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 POMPONNE
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140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 POMPONNE
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140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 164 500 € | 38 m² | 4 329 € |
| 16/05/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 145 500 € | 38 m² | 3 829 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 35 m² | 35 057 € |
| 25/03/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 143 000 € | 46 m² | 3 109 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Gare | 188 800 € | 38 m² | 4 968 € |
| 28/10/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 19/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 09/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 165 800 € | 37 m² | 4 481 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 12/04/2024 | 7 All Du Prieure | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue De La Gare | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 19/02/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Maurice Laine | 173 000 € | 31 m² | 5 581 € |
| 02/11/2023 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 04/07/2023 | 69 Rue De Paris | 181 000 € | 46 m² | 3 935 € |