Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
MANDELIEU, Les termes, dans un quartier résidentiel dominant proche du centre ville, superbe villa individuelle contemporaine 4 pièces de 120m² sur terrain de 1200m², VUE MER et ES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 580 €/mois | 50 242 €/mois | 1 392 720 € | 144 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 171 €/mois | 36 882 €/mois | 1 460 520 € | 212 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 803 €/mois | 26 676 €/mois | 1 584 540 € | 336 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 176 €/mois | 21 745 €/mois | 1 722 240 € | 473 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 217 €/mois | 18 839 €/mois | 1 865 100 € | 616 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA NAPOULE ↗ +4.9% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
1 299 000 € | 8 660 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA NAPOULE
|
1 315 000 € | 9 529 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA NAPOULE
|
1 280 000 € | 10 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
1 280 000 € | 10 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
1 210 000 € | 8 121 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
1 190 000 € | 7 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 71 Av Maurice Utrillo | 1 105 515 € | 115 m² | 9 613 € |
| 28/05/2025 | 48 Che Du Grand Chene | 774 000 € | 122 m² | 6 344 € |
| 31/03/2025 | 675 Bd D Arlesie | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 28/03/2025 | 146 Rue Madame De Sevigne | 495 000 € | 100 m² | 4 950 € |
| 28/03/2025 | 1595 Bd Des Termes | 650 000 € | 119 m² | 5 462 € |
| 20/03/2025 | 212 Rue Yves Brayer | 518 000 € | 140 m² | 3 700 € |
| 23/12/2024 | 456 Che Des Cades | 1 385 000 € | 143 m² | 9 685 € |
| 19/12/2024 | 120 Che Aubanel | 780 000 € | 121 m² | 6 446 € |
| 06/12/2024 | 842 Bd Des Cretes La Napoule | 2 660 000 € | 100 m² | 26 600 € |
| 31/10/2024 | 92 Bd De La Ginesta | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 16/10/2024 | 70 Che Des Marguerites | 470 000 € | 98 m² | 4 796 € |
| 16/10/2024 | 191 Av De L Esterel | 470 000 € | 98 m² | 4 796 € |
| 18/09/2024 | 21 Che Des Mimosees | 875 500 € | 138 m² | 6 344 € |
| 16/09/2024 | 290 Che De La Theouliere | 524 000 € | 110 m² | 4 764 € |
| 29/07/2024 | 230 Av Beausite | 684 000 € | 124 m² | 5 516 € |