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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
LA LIMOUZINIÈRE – BOURG – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – GRAND GARAGE À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale de 159 m², construite en 1979...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA LIMOUZINIERE
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T7 LA LIMOUZINIERE
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T7 LA LIMOUZINIERE
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297 999 € | 1 862 € | 160 m² | 7 | Voir |
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297 999 € | 1 862 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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312 000 € | 2 000 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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312 000 € | 2 000 € | 156 m² | 7 | Voir |
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312 000 € | 2 000 € | 156 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6 Rue Des Saules | 272 900 € | 129 m² | 2 116 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Felix Davy Desnaurois | 225 500 € | 140 m² | 1 611 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue De Bonne Fontaine | 336 800 € | 143 m² | 2 355 € |
| 17/10/2024 | 11 L Egonniere | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 23/05/2023 | 11 L Egonniere | 45 000 € | 130 m² | 346 € |