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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 135 m²
REF: 04597-JP **Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur du village de La Jonchère ** *Une maison de plain-pied offrant une pièce de vie de plus de 70 m², chaleureus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 284 508 € | 29 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 43 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 68 611 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 125 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA JONCHERE ↗ +6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA JONCHERE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA JONCHERE
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264 200 € | 1 957 € | 135 m² | 3 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 845 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 845 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORNIN
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263 900 € | 1 845 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 845 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 858 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 858 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 858 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BENOIST SUR MER
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263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORNIN
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267 900 € | 1 873 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CURZON
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259 990 € | 1 710 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP ST PERE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIST SUR MER
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIST SUR MER
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue De L'ajonc | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Midi | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 09/10/2023 | 2 Che De La Jauniere | 160 500 € | 116 m² | 1 384 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue D'angles | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |