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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison rénovée – 3 chambres – Terrain 1 342 m² – Garage 2 voitures – 85540 Curzon Située dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 28 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CURZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 845 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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T5 ST SORNIN
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263 900 € | 1 845 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 845 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 858 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 858 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR GRAON
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263 900 € | 1 858 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORNIN
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267 900 € | 1 873 € | 143 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | Rue De L Aubraie | 118 000 € | 123 m² | 959 € |
| 30/03/2023 | 5311 Les Gaillarderies | 313 000 € | 150 m² | 2 087 € |