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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Ideal pour votre projet de construction. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 188 520 € | 27 333 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 80 913 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA JONCHERE ↗ +6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA JONCHERE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA JONCHERE
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T4 ST BENOIST SUR MER
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166 510 € | 2 220 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST BENOIST SUR MER
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168 700 € | 2 410 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST BENOIST SUR MER
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163 567 € | 2 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BENOIST SUR MER
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163 314 € | 2 016 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LA JONCHERE
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169 489 € | 2 690 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHAMP ST PERE
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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169 900 € | 2 574 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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169 900 € | 2 574 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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169 900 € | 2 574 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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169 900 € | 2 574 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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170 200 € | 2 540 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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170 200 € | 2 790 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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161 889 € | 2 188 € | 74 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Frenes | 91 500 € | 54 m² | 1 694 € |
| 01/02/2025 | 10 Rue De La Tonnelle | 570 000 € | 61 m² | 9 344 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Albizzias | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp De L'ajonc | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue De Saint Cyr | 128 700 € | 54 m² | 2 383 € |