Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Au coeur de ville de la Grande Motte, dans une résidence d'excellent standing, bel appartement 3 pièces de 50m² habitable avec loggia intégrée au séjour (surface Carrez 39.55m²) + ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 137 760 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
279 000 € | 6 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
294 000 € | 4 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
276 000 € | 5 520 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
298 000 € | 5 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
255 000 € | 5 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 282 Av Pierre Racine | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 11/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 247 000 € | 37 m² | 6 676 € |
| 11/06/2025 | 168 Rue Frederic Mistral | 125 300 € | 33 m² | 3 797 € |
| 05/06/2025 | 100 All Des Oliviers | 149 000 € | 32 m² | 4 656 € |
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 26/05/2025 | 339 Pl Paul Valery | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 181 Av Pierre Racine | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 22/05/2025 | 193 All Des Sables | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 21/05/2025 | 468 Quai Georges Pompidou | 490 600 € | 50 m² | 9 812 € |
| 20/05/2025 | 370 Av De Melgueil | 241 500 € | 31 m² | 7 790 € |
| 15/05/2025 | 503 Av De Melgueil | 259 940 € | 50 m² | 5 199 € |
| 14/05/2025 | 45 Av Pierre Racine | 122 650 € | 30 m² | 4 088 € |