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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Charmante maison familiale à deux pas des commerces et des écoles située dans quartier calme. Cette maison de 130m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 21 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 211 320 € | 31 133 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 229 500 € | 49 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 69 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 272 100 € | 91 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FLECHE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FLECHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FLECHEComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXJFG Actuel
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186 164 € | - |
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#aAsyk
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199 120 € | +7,0% |
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#bFFxE
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199 120 € | +7,0% |
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#aZiFJ
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199 120 € | +7,0% |
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#aXve6
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185 000 € | -0,6% |
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#aE5WY
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185 000 € | -0,6% |
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#b2kY1
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185 500 € | -0,4% |
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#bkvHr
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186 000 € | -0,1% |
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#btfgV
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186 000 € | -0,1% |
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#brPn3
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186 000 € | -0,1% |
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#bsIsp
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186 000 € | -0,1% |
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175 000 € | 1 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 Rue Couchot | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |
| 13/11/2025 | 861 Rte D Angers | 1 200 000 € | 112 m² | 10 714 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Marcel Veau | 205 000 € | 154 m² | 1 331 € |
| 20/10/2025 | 14 Che De La Ballastiere | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 17/10/2025 | 8 All Des Mesanges | 144 000 € | 104 m² | 1 385 € |
| 06/10/2025 | 41 Rue De Viez | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 23/09/2025 | 14b Che Divori | 342 000 € | 143 m² | 2 392 € |
| 26/08/2025 | 22 Rte De La Faucillette | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 18/07/2025 | 6 Che Du Haras | 319 900 € | 144 m² | 2 222 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue De La Nation | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 16/07/2025 | 24 Rue Jacques Cartier | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 10/07/2025 | 4 Che Divori | 362 000 € | 136 m² | 2 662 € |
| 03/07/2025 | 9 All Des Bleuets | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 01/07/2025 | 15b Pl Thiers | 165 000 € | 153 m² | 1 078 € |